早在之前《北京（樓盤）城市總體規劃》就提出 “兩軸-兩帶-多中心”的城市空間佈局戰略，具體來說，“兩軸”即中軸線和長安街沿線十字軸；“兩帶”即在長安街延長線兩側建設“東部發展帶”和“西部生態帶”；“多中心”，是指在市區范圍內建設不同的功能區。回顧近年北京房地產發展二手餐飲設備估價的軌跡不難發現，房地產正是沿著城市佈局的脈絡發展，而長安金軸的發展也按照核心區、東部定福莊西部金融街(000402,股吧)的規劃落地，而今通州已被炒成金軸熱點，但同樣占據大長安街規劃重要節點的首鋼+門頭溝新城，似乎一直是被忽略的區域。
2016-2030年北京規劃圖示意
門頭溝新區位於長安街西部延長線終點，這裡也是“西部生態帶”的起步區。從2016-2030年北京城市規劃來看，首鋼+門頭溝的京西格局已經成為發展方向，僅就位置而言，該區已占據長安金軸重要規劃節點。有規劃必有發展，這是北京近年來區域發展最主要的規律，因此門頭溝+首鋼新區的崛起和興盛是毋庸置疑的。而隨著S1線的試車成功，“合力之門”的動工建設，阜石路與石龍路節點立交工程已實現進場開工，都標志著這個區域進入一個新的發展階段。
門頭溝區立足自身生態景觀優勢，加快建設新城區的步伐，規劃發展淺山區，保護涵養深山區，重點發展旅遊文化休閑產業，全力導入金融、保險、新科技等產業——這是門頭溝新城未來發展的核心戰略。未來，這裡將成為以綠色生態產業和現代化高端服務業為龍頭的重要區域，同時也是承接城區人口的生態宜居之地。
首鋼改造示意圖
交通建設是區域發展的重要標桿，長安街西延線將在年底形成分段式通車，S1試運營啟動，二手廚具收購年底通車；R1規劃落地，利好區域，隨著城市空間發展格局的變化和各大利好政策的助推以及交通建設的三重驅動之下，開始聚集大量人流，房價日益升溫，將成為北京的下一個集中發展區，但商業配套匱乏，無法滿足區域需求，成為瞭目前最為關註的話題。
正因如此，善於開拓區域的龍湖地產落址於此，虹吸區域常駐30萬人口的需求，打造以天街為中心的商業綜合體。
長安天街示意圖
龍湖的天街項目位於在長安街與雙地鐵交匯處，享有長安街金軸價值，並且有S1及R1雙地鐵的客流支持，據悉該項目具有小面積的商鋪型銷售，支持多種業態經營，在如此的優質的紅利區，與龍湖共享京西財富商機，相信是投資置業者正確的選擇。
置業熱線：6186 7777
（責任編輯：常丹丹 HO016）
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